Menu
  • en_EN, us_EN
  • nl_NL

5 preventietips voor kamerverhuurders

maandag 25 juli 2016

Verhuurt u kamers? Hoe zorgt u dan als huisbaas samen met de bewoners voor een veilige leefomgeving? En wat kunt u doen om schade aan uw pand te voorkomen. 5 tips op een rij.

Tip 1: Denk aan elektrische veiligheid

  • Veel branden die ontstaan in verhuurde woningen hebben een elektrische oorzaak. Overbelasting van de elektrische installatie en verouderde of slecht onderhouden elektrische apparaten zijn vaak de boosdoeners.
  • Laat een erkend installateur controleren of de elektrische installatie voldoende capaciteit heeft.
  • Laat de elektrische installatie iedere vijf jaar controleren.
  • Maak zo min mogelijk gebruik van verlengkabels en losse stekkerblokken.

Tip 2: Een brandveilige keuken

  • Bijna de helft van alle branden in verhuurde woningen ontstaat in de keuken. Dit kunt u voorkomen door keukenapparatuur schoon te houden en regelmatig te controleren of de aansluitingen onbeschadigd zijn.

Tip 3: Zorg voor veilige verwarming

  • Jaarlijks overlijden mensen door koolmonoxidevergiftiging. Dit komt doordat gastoestellen slecht worden onderhouden. Het is dus belangrijk dat u voor veilige verwarming zorgt. Laat cv-ketels, gaskachels, boilers en geisers elk jaar goed nakijken door een erkend installateur.

Tip 4: Rookmelders, blusmiddelen en vluchtroutes

  • Een snelle alarmering redt levens. Zorg daarom voor voldoende rookmelders.
  • Kleine brandjes kunt u vaak zelf blussen. Zijn er voldoende blusmiddelen binnen handbereik aanwezig?
  • Bij calamiteiten moeten de bewoners makkelijk en snel het pand kunnen verlaten. Houd vluchtroutes daarom vrij en beperk zo het gevaar.

Tip 5: Goed onderhoud tegen waterschade

  • Maak elk jaar na de herfst de dakgoten, platte daken en dakterrassen schoon en controleer de hemelwaterafvoer op verstoppingen.
  • Controleer elk jaar het sanitair en de waterafvoeren. Laat kitnaden op tijd vervangen.
  • Monteer een waterslot op de watertoevoer van de wasmachine en plaats de wasmachine in een lekbak.